7 Rue Pradier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 2 133 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 26 locaux.

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À propos du 7 Rue Pradier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 26 locaux - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 240 mètres
- Nîmes à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 284 mètres
- Collège Feuchères à 143 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1126 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 302 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 160 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Pradier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Pradier(2 356€)

5 Rue Pradier(2 322€)

47 Rue Roussy(2 481€)

49 Rue Roussy(2 417€)

24 Avenue Carnot(2 460€)

28 Avenue Carnot(2 425€)

46 Rue Roussy(2 488€)

51 Rue Roussy(2 389€)

Prix du 7 Rue Pradier dans son marché local

Prix du 7 Rue Pradier par rapport à la voie

Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 7 Rue Pradier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pradier se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.