11 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 435 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°15 et de 15.28 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 91 mètres
- Nîmes à 1734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 457 mètres
- Collège privé Valsainte à 321 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1473 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 54 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Prosper Merimee

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Prosper Merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Prosper Merimee(1 682€)

15 bis Rue Prosper Merimee(1 689€)

5 Rue Prosper Merimee(2 457€)

3 Rue Prosper Merimee(2 522€)

9 Rue de Valmy(1 639€)

11 Rue de Valmy(1 741€)

2 Rue Melchior Doze(1 887€)

Prix du 11 Rue Prosper Merimee dans son marché local

Prix du 11 Rue Prosper Merimee par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Merimee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 11 Rue Prosper Merimee se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Prosper Merimee par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Prosper Merimee se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.91 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas du Diable, 30900 Nîmes(2,023 €)

Rue Barnouin, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes(2,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Prosper Merimee

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Prosper Merimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.