11 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Prosper Merimee, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 22.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 457 mètres
- - Collège privé Valsainte à 321 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Prosper Merimee
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Prosper Merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Prosper Merimee dans son marché local
Prix du 11 Rue Prosper Merimee par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Merimee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 11 Rue Prosper Merimee se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Prosper Merimee par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Prosper Merimee se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
