3 Rue Proudhon, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 28.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Proudhon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoliers à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 691 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 629 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 574 mètres
Ventes au 3 Rue Proudhon
Une vente a été recensée au 3 Rue Proudhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Proudhon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 3 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 3 Rue Proudhon se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Proudhon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Proudhon se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 400 € au 3 Rue Proudhon à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 380 € si le professionnel les prend en charge.
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