4 Rue Proudhon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², supérieur de 58.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Proudhon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoliers à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 676 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 637 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 584 mètres
Ventes au 4 Rue Proudhon
Les 2 ventes au 4 Rue Proudhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Proudhon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 4 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 4 Rue Proudhon se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Proudhon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Proudhon se situe 81.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 115.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
