9 Rue Puccini, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 214 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Puccini, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 9 Rue Puccini, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
15 niveaux - 118 logements - 779 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pissevin à 120 mètres
- Saint-Césaire à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 540 mètres
- Collège Condorcet à 502 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 654 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 408 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 143 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Puccini

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Puccini(1 329€)

1 Rue Puccini(1 326€)

28 Rue Puccini(1 329€)

109 Rue Puccini(1 331€)

108 Rue Puccini(1 328€)

4 Place Claude Debussy(1 328€)

7 Place Jean Calvin(1 328€)

5 Place Jean Calvin(1 331€)

Prix du 9 Rue Puccini dans son marché local

Prix du 9 Rue Puccini par rapport à la voie

Sur Rue Puccini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 9 Rue Puccini se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Puccini par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Puccini se situe 42.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Saint-Saëns, 30900 Nîmes(1,301 €)

Allée des Anglores, 30900 Nîmes(1,624 €)

Avenue des Arts, 30900 Nîmes(1,381 €)

Avenue des Poêtes, 30900 Nîmes(1,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Puccini

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Puccini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.