6 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 1 865 € à 3 325 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°3 et de 8.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 190 mètres
- Nîmes à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 371 mètres
- Collège du Mont Duplan à 351 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 281 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 838 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 99 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 269 mètres

Ventes au 6 Rue Puits Couchoux

Une vente a été recensée au 6 Rue Puits Couchoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

205 000 €(2 929 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

6 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Puits Couchoux(2 608€)

4 Rue Puits Couchoux(2 498€)

8 Rue Puits Couchoux(2 609€)

1 Rue Puits Couchoux(2 606€)

2 Rue Puits Couchoux(2 344€)

7 Rue Puits Couchoux(2 642€)

27 Rue Bachalas(2 245€)

17 Rue Saint-Charles(2 741€)

Prix du 6 Rue Puits Couchoux dans son marché local

Prix du 6 Rue Puits Couchoux par rapport à la voie

Sur Rue Puits Couchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 6 Rue Puits Couchoux se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Puits Couchoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Puits Couchoux se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Puits Couchoux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Puits Couchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.