7 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €

de 1 870 € à 3 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°9 et de 5.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1193 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 172 mètres
- Nîmes à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 384 mètres
- Collège du Mont Duplan à 366 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 262 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 843 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 114 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 285 mètres

Ventes au 7 Rue Puits Couchoux

Une vente a été recensée au 7 Rue Puits Couchoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

100 000 €(1 020 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•98 m²

7 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Puits Couchoux(2 597€)

10 Rue Puits Couchoux(2 504€)

8 Rue Puits Couchoux(2 609€)

11 Rue Puits Couchoux(2 334€)

6 Rue Puits Couchoux(2 718€)

13 Rue Puits Couchoux(2 235€)

3 Rue Puits Couchoux(2 608€)

16 Rue Puits Couchoux(2 235€)

Prix du 7 Rue Puits Couchoux dans son marché local

Prix du 7 Rue Puits Couchoux par rapport à la voie

Sur Rue Puits Couchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 7 Rue Puits Couchoux se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Puits Couchoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Puits Couchoux se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.25 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Puits Couchoux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Puits Couchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.