10 Rue Rabelais, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 270 € à 1 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Rabelais, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue Rabelais, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean D'ormesson à 182 mètres
- Nîmes à 3847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 452 mètres
- Collège Ada Lovelace à 670 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2398 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3067 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 108 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Rabelais(1 644€)

8 Rue Rabelais(1 648€)

14 Rue Rabelais(1 645€)

4 Rue Malherbe(2 290€)

5 Rue Malherbe(2 286€)

3 Rue Malherbe(2 290€)

183 Rue Villon(2 284€)

16 Rue Montaigne(2 288€)

Prix du 10 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 10 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 10 Rue Rabelais se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Rabelais par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rabelais se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(1,631 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(1,721 €)

Rue Clément Marot, 30900 Nîmes(2,285 €)

Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.