12 Rue Rabelais, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue Rabelais, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'ormesson à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 447 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 663 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
