8 Rue Rabelais, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 271 € à 1 803 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 687 € à 2 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Rabelais, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°12.

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À propos du 8 Rue Rabelais, 30900 Nîmes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean D'ormesson à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 460 mètres
- Collège Ada Lovelace à 679 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 94 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rabelais se situe 29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 30900 Nîmes(2,281 €)

Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes(2,284 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(1,726 €)

Rue Montaigne, 30900 Nîmes(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.