9 Rue Rabelais, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 808 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 9 Rue Rabelais, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 761 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 492 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 717 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rabelais se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
