11 Rue Racine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 37.72 % à celui du n°9 et de 33.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Racine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 92 mètres
- - Nîmes à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 764 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 136 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 187 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 191 mètres
Ventes au 11 Rue Racine
Une vente a été recensée au 11 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 11 Rue Racine se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Racine se situe 51.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 71.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
