11 Rue Racine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Racine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café Le Napoléon, ancien café de Paris à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 92 mètres
- - Nîmes à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 764 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 136 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 187 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 191 mètres
Ventes au 11 Rue Racine
Une vente a été recensée au 11 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 11 Rue Racine se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Racine se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Racine
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