14 Rue Rangueil, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 634 € à 2 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Rangueil, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°16 et de 4.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue Rangueil, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 202 mètres
- Nîmes à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 333 mètres
- Collège du Mont Duplan à 294 mètres
- Université de Nîmes - Université à 420 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 766 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 157 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 229 mètres

Ventes au 14 Rue Rangueil

Une vente a été recensée au 14 Rue Rangueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2020

260 000 €(2 737 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•95 m²

14 Rue Rangueil, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Rangueil(1 898€)

11 Rue Rangueil(1 919€)

13 Rue Rangueil(2 053€)

13 b Rue Rangueil(2 065€)

16 b Rue Rangueil(1 916€)

12 Rue Rangueil(1 560€)

9 Rue Rangueil(1 560€)

15 Rue Rangueil(2 089€)

Prix du 14 Rue Rangueil dans son marché local

Prix du 14 Rue Rangueil par rapport à la voie

Sur Rue Rangueil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 14 Rue Rangueil se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Rangueil par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rangueil se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Rangueil

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Rangueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.