648 Rue Reine des Prés, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 648 Rue Reine des Prés, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°660 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°643.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 648 Rue Reine des Prés, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveine à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 648 Rue Reine des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 648 Rue Reine des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 648 Rue Reine des Prés dans son marché local
Prix du 648 Rue Reine des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Reine des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 648 Rue Reine des Prés se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 648 Rue Reine des Prés par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 648 Rue Reine des Prés se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
