23 Rue René Cassin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Cassin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°25 et de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue René Cassin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 30 logements - 2935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0415 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0498 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0412 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0419 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0420 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Blain à 65 mètres
- - Saint-Césaire à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1044 mètres
- - Collège Capouchiné à 1028 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1153 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 539 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 23 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 23 Rue René Cassin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Cassin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Cassin se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -21.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue René Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue René Cassin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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