33 Rue René Cassin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 783 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue René Cassin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°28 et de 0.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 33 Rue René Cassin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 7 logements - 690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0415 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lea Blain à 40 mètres
- Saint-Césaire à 1501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1089 mètres
- Collège Capouchiné à 1070 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1125 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 501 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 758 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue René Cassin(2 189€)

27 Rue René Cassin(2 071€)

31 Rue René Cassin(2 070€)

29 Rue René Cassin(2 084€)

26 Rue René Cassin(2 069€)

21 Rue René Cassin(2 066€)

25 Rue René Cassin(2 046€)

24 Rue René Cassin(2 062€)

Prix du 33 Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 33 Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 33 Rue René Cassin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue René Cassin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue René Cassin se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -22.02 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes(2,330 €)

Chemin la Croix de Vauvert, 30900 Nîmes(2,225 €)

Rue André Dupont, 30900 Nîmes(2,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.