4 Rue René Cassin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue René Cassin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 30 logements - 2935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0415 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0498 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0412 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0419 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0420 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Blain à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1060 mètres
- - Collège Capouchiné à 1080 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 574 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 627 mètres
Ventes au 4 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 4 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Cassin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 4 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 4 Rue René Cassin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Cassin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Cassin se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
