2 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 521 € à 2 198 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Richelieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 44 mètres
- Nîmes à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 427 mètres
- Collège du Mont Duplan à 385 mètres
- Université de Nîmes - Université à 798 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 715 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 172 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 193 mètres

Ventes au 2 Rue Richelieu

Une vente a été recensée au 2 Rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

57 620 €(1 711 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.67 m²

2 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Richelieu(1 932€)

1 Rue Richelieu(2 116€)

6 Rue Richelieu(1 812€)

5 Rue Richelieu(1 734€)

8 Rue Richelieu(1 730€)

10 Rue Richelieu(1 549€)

7 b Rue Richelieu(1 546€)

16 Place Jean Robert(1 947€)

Prix du 2 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue Richelieu se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Richelieu se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

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