4 Rue Richelieu, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Richelieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 57 mètres
- - Nîmes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 436 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 394 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 812 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 715 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Richelieu, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 Rue Richelieu se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Richelieu se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 4 Rue Richelieu à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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