42 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 394 € à 2 798 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 42 Rue Richelieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 42 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 227 mètres
- Nîmes à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 473 mètres
- Collège du Mont Duplan à 445 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 705 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 150 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 112 mètres

Ventes au 42 Rue Richelieu

Les 2 ventes au 42 Rue Richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

80 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

42 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

12 janvier 2022

32 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

42 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 42 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 42 Rue Richelieu se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Richelieu se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 30900 Nîmes(1,682 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(1,705 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.