8 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 259 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Richelieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 4.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 60 mètres
- Nîmes à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 426 mètres
- Collège du Mont Duplan à 385 mètres
- Université de Nîmes - Université à 822 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 736 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 155 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Richelieu(1 734€)

6 Rue Richelieu(1 812€)

10 Rue Richelieu(1 549€)

7 b Rue Richelieu(1 546€)

7 Rue Richelieu(1 546€)

9 Rue Richelieu(1 633€)

12 Rue Richelieu(1 491€)

1 bis Rue Richelieu(1 932€)

Prix du 8 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 Rue Richelieu se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Richelieu se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.61 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.