12 Rue Robert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robert, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°15 et du 5.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Robert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 194 mètres
- - Nîmes à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 433 mètres
- - Collège Révolution à 348 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 759 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 228 mètres
Ventes au 12 Rue Robert
Une vente a été recensée au 12 Rue Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Robert, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robert dans son marché local
Prix du 12 Rue Robert par rapport à la voie
Sur Rue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 12 Rue Robert se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Robert se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
