25 Rue Robert, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Robert, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Robert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-horizontal - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 202 mètres
- - Nîmes à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 429 mètres
- - Collège Révolution à 348 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 789 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 261 mètres
Ventes au 25 Rue Robert
Une vente a été recensée au 25 Rue Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Robert, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Robert dans son marché local
Prix du 25 Rue Robert par rapport à la voie
Sur Rue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 25 Rue Robert se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Robert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Robert se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au 25 Rue Robert à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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