45 Rue Robert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 747 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Robert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°47 et de 0.09 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue Robert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 137 mètres
- Nîmes à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 412 mètres
- Collège Révolution à 375 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 227 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 837 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 147 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Robert

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Robert(2 181€)

38 bis Rue Robert(2 175€)

49 Rue Robert(2 064€)

36 bis Rue Robert(2 178€)

32 Rue Robert(2 195€)

35 Rue Robert(2 244€)

Prix du 45 Rue Robert dans son marché local

Prix du 45 Rue Robert par rapport à la voie

Sur Rue Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 45 Rue Robert se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Robert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Robert se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.89 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Robert

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Robert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.