9 Rue Robert, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Robert, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Robert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 170 mètres
- - Nîmes à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 449 mètres
- - Collège Révolution à 336 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 735 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Robert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Robert, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Robert dans son marché local
Prix du 9 Rue Robert par rapport à la voie
Sur Rue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 Rue Robert se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Robert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Robert se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 9 Rue Robert à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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