13 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 76 mètres
- - Nîmes à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 854 mètres
- - Collège Révolution à 128 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 514 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 94 mètres
Ventes au 13 Rue Rouget de Lisle
Les 5 ventes au 13 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 13 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 13 Rue Rouget de Lisle se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rouget de Lisle se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Rouget de Lisle
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Rouget de Lisle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Capitelles Immobilier
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Elodie CHARDOT
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