23 q Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 q Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°23 t et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 q Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 107 mètres
- - Nîmes à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 858 mètres
- - Collège Révolution à 156 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 540 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 23 q Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 23 q Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 q Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 q Rue Rouget de Lisle, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 q Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 q Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 q Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 23 q Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 23 q Rue Rouget de Lisle se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 q Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 q Rue Rouget de Lisle se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
