32 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 858 mètres
- - Collège Révolution à 181 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 568 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rouget de Lisle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 32 Rue Rouget de Lisle se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rouget de Lisle se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
