38 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 et de 3.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 892 mètres
- - Collège Révolution à 219 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 578 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 38 Rue Rouget de Lisle se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rouget de Lisle se situe 46.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 74.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
