38 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 357 € à 5 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 et de 3.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 38 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 892 mètres
- Collège Révolution à 219 mètres
- Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 578 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 214 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 185 mètres

Ventes au 38 Rue Rouget de Lisle

Les 0 ventes au 38 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 38 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 38 Rue Rouget de Lisle se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rouget de Lisle se situe 48.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 64.73 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 30900 Nîmes(3,950 €)

Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes(4,038 €)

Place Paul Valéry, 30900 Nîmes(3,383 €)

Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.