40 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tour Magne.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 920 mètres
- - Collège Révolution à 256 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 595 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 245 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 40 Rue Rouget de Lisle se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rouget de Lisle se situe 52.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 81.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
