2 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 756 € à 4 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rousselier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°3 et de 12.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoliers à 22 mètres
- Nîmes à 2282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1221 mètres
- Collège Jean Rostand à 812 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1457 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 647 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 642 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rousselier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rousselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Rousselier(3 391€)

4 Rue Rousselier(3 045€)

4 bis Rue Rousselier(3 293€)

6 Rue Rousselier(3 305€)

7 Rue Rousselier(3 305€)

9 Rue Rousselier(3 305€)

195 Chemin de Camplanier(2 603€)

259 Chemin de Camplanier(3 428€)

Prix du 2 Rue Rousselier dans son marché local

Prix du 2 Rue Rousselier par rapport à la voie

Sur Rue Rousselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Rue Rousselier se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rousselier se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.38 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(3,413 €)

Chemin des Trois Piliers, 30900 Nîmes(3,445 €)

Rue Proudhon, 30900 Nîmes(3,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rousselier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rousselier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.