2 Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rousselier, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoliers à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 647 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 642 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rousselier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rousselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rousselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rousselier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rousselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rousselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rousselier dans son marché local
Prix du 2 Rue Rousselier par rapport à la voie
Sur Rue Rousselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue Rousselier se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rousselier se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
