4 Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rousselier, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoliers à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 651 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 652 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 600 mètres
Ventes au 4 Rue Rousselier
Une vente a été recensée au 4 Rue Rousselier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rousselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rousselier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rousselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rousselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rousselier dans son marché local
Prix du 4 Rue Rousselier par rapport à la voie
Sur Rue Rousselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 4 Rue Rousselier se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rousselier se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
