4 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 250 € à 4 457 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Rousselier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°3 et de 11.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoliers à 36 mètres
- Nîmes à 2290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1206 mètres
- Collège Jean Rostand à 830 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1474 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 651 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 652 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 600 mètres

Ventes au 4 Rue Rousselier

Une vente a été recensée au 4 Rue Rousselier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

242 600 €(2 426 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

4 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Rousselier(3 391€)

2 Rue Rousselier(3 426€)

4 bis Rue Rousselier(3 293€)

6 Rue Rousselier(3 305€)

7 Rue Rousselier(3 305€)

9 Rue Rousselier(3 305€)

8 Rue Rousselier(3 301€)

1 Rue Proudhon(3 357€)

Prix du 4 Rue Rousselier dans son marché local

Prix du 4 Rue Rousselier par rapport à la voie

Sur Rue Rousselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 4 Rue Rousselier se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rousselier se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.99 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(3,413 €)

Chemin des Trois Piliers, 30900 Nîmes(3,445 €)

Rue Proudhon, 30900 Nîmes(3,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Rousselier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rousselier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900