21 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 2 758 € à 4 465 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Rousselier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 1.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoliers à 118 mètres
- Nîmes à 2345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1154 mètres
- Collège Jean Rostand à 903 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1554 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 690 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 681 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 570 mètres

Ventes au 21 Rue Rousselier

Une vente a été recensée au 21 Rue Rousselier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

317 000 €(3 522 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

21 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Rousselier(3 562€)

12 Rue Rousselier(3 598€)

23 Rue Rousselier(3 562€)

14 Rue Rousselier(3 563€)

25 Rue Rousselier(3 563€)

16 Rue Rousselier(3 560€)

8 Rue Rousselier(3 301€)

9 Rue Rousselier(3 305€)

Prix du 21 Rue Rousselier dans son marché local

Prix du 21 Rue Rousselier par rapport à la voie

Sur Rue Rousselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 21 Rue Rousselier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rousselier se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.06 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(3,413 €)

Chemin des Trois Piliers, 30900 Nîmes(3,445 €)

Rue Proudhon, 30900 Nîmes(3,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Rousselier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Rousselier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.