21 Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rousselier, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoliers à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 690 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 681 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 570 mètres
Ventes au 21 Rue Rousselier
Une vente a été recensée au 21 Rue Rousselier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rousselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rousselier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rousselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rousselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rousselier dans son marché local
Prix du 21 Rue Rousselier par rapport à la voie
Sur Rue Rousselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 21 Rue Rousselier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rousselier se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 700 € au 21 Rue Rousselier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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