12 Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rousselier, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°23 et du 1.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoliers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 698 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 667 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 582 mètres
Ventes au 12 Rue Rousselier
Une vente a été recensée au 12 Rue Rousselier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rousselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rousselier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rousselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rousselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rousselier dans son marché local
Prix du 12 Rue Rousselier par rapport à la voie
Sur Rue Rousselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 12 Rue Rousselier se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rousselier se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
