5 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 871 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Rousselier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoliers à 48 mètres
- Nîmes à 2291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1189 mètres
- Collège Jean Rostand à 847 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1484 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 647 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 666 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Rousselier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rousselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Rousselier(2 551€)

13 Rue Rousselier(2 438€)

15 Rue Rousselier(2 441€)

17 Rue Rousselier(2 439€)

19 Rue Rousselier(2 443€)

Prix du 5 Rue Rousselier dans son marché local

Prix du 5 Rue Rousselier par rapport à la voie

Sur Rue Rousselier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 5 Rue Rousselier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rousselier se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(2,933 €)

Chemin des Trois Piliers, 30900 Nîmes(2,895 €)

Rue Proudhon, 30900 Nîmes(2,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Rousselier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rousselier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.