1 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 521 € à 2 482 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 b mais inférieur de 2.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 59 mètres
- Nîmes à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 467 mètres
- Collège Feuchères à 401 mètres
- Université de Nîmes - Université à 730 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 467 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 206 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 226 mètres

Ventes au 1 Rue Roussy

Une vente a été recensée au 1 Rue Roussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2021

130 000 €(1 970 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

1 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue Roussy(2 143€)

3 Rue Roussy(2 229€)

2 Rue Roussy(2 286€)

4 Rue Roussy(2 147€)

5 Rue Roussy(2 143€)

7 Rue Roussy(2 151€)

6 Rue Roussy(2 144€)

9 Rue Roussy(2 042€)

Prix du 1 Rue Roussy dans son marché local

Prix du 1 Rue Roussy par rapport à la voie

Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 Rue Roussy se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roussy se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.