12 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 2 000 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 ter et de 0.05 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 6 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 129 mètres
- Nîmes à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 401 mètres
- Collège Feuchères à 323 mètres
- Université de Nîmes - Université à 801 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 401 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 253 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Roussy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 ter Rue Roussy(2 215€)

13 bis Rue Roussy(2 217€)

13 Rue Roussy(2 216€)

11 bis Rue Roussy(2 290€)

10 Rue Roussy(2 222€)

15 Rue Roussy(2 249€)

11 Rue Roussy(2 076€)

8 Rue Roussy(2 035€)

Prix du 12 Rue Roussy dans son marché local

Prix du 12 Rue Roussy par rapport à la voie

Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 12 Rue Roussy se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roussy se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.