13 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 998 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 136 mètres
- Nîmes à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 398 mètres
- Collège Feuchères à 316 mètres
- Université de Nîmes - Université à 814 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 398 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 267 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Roussy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Roussy(2 217€)

13 ter Rue Roussy(2 215€)

15 Rue Roussy(2 249€)

12 Rue Roussy(2 218€)

17 Rue Roussy(2 263€)

16 Rue Roussy(2 189€)

11 bis Rue Roussy(2 290€)

19 Rue Roussy(2 418€)

Prix du 13 Rue Roussy dans son marché local

Prix du 13 Rue Roussy par rapport à la voie

Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 13 Rue Roussy se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roussy se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.36 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.