14 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roussy, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 bis et du 0.2 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 127 mètres
- - Nîmes à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 385 mètres
- - Collège Feuchères à 303 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 820 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 385 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Roussy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Roussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Roussy, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roussy dans son marché local
Prix du 14 Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 14 Rue Roussy se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Roussy se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
