38 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Roussy, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°43 et de 1.92 % à celui du n°41 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.
À propos du 38 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 36 parkings - 922 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 266 mètres
- - Nîmes à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 277 mètres
- - Collège Feuchères à 124 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 277 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 218 mètres
Ventes au 38 Rue Roussy
Une vente a été recensée au 38 Rue Roussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Roussy dans son marché local
Prix du 38 Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 38 Rue Roussy se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Roussy se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
