41 b Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Rue Roussy, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 41 b Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 584 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 261 mètres
- - Nîmes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 286 mètres
- - Collège Feuchères à 135 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 286 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 41 b Rue Roussy
Aucune vente n'a été recensée au 41 b Rue Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue Roussy dans son marché local
Prix du 41 b Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 41 b Rue Roussy se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Rue Roussy se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 55.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
