45 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°42 et de 4.37 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 264 mètres
- - Nîmes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 283 mètres
- - Collège Feuchères à 123 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 283 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 176 mètres
Ventes au 45 Rue Roussy
Une vente a été recensée au 45 Rue Roussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Roussy dans son marché local
Prix du 45 Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 45 Rue Roussy se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Roussy se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Roussy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Roussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
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Capitelles Immobilier
nimes 30000
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