40 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roussy, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 4.43 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Esplanade.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 269 mètres
- - Nîmes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 276 mètres
- - Collège Feuchères à 117 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 276 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roussy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roussy dans son marché local
Prix du 40 Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 40 Rue Roussy se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Roussy se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
