46 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 136 € à 3 385 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 46 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°47 et de 0.24 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 232 mètres
- Nîmes à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 278 mètres
- Collège Feuchères à 119 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1113 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 278 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 183 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 149 mètres

Ventes au 46 Rue Roussy

Une vente a été recensée au 46 Rue Roussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

375 000 €(2 389 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•157 m²

46 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Roussy(2 481€)

44 Rue Roussy(2 482€)

45 bis Rue Roussy(2 469€)

42 Rue Roussy(2 452€)

49 Rue Roussy(2 417€)

45 Rue Roussy(2 361€)

40 Rue Roussy(2 716€)

51 Rue Roussy(2 389€)

Prix du 46 Rue Roussy dans son marché local

Prix du 46 Rue Roussy par rapport à la voie

Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 46 Rue Roussy se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Roussy se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.