69 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 774 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°74 et de 0.32 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 69 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 147 mètres
- Nîmes à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 146 mètres
- Collège Feuchères à 226 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1269 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 189 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 148 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue Roussy

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue Roussy(2 154€)

76 Rue Roussy(2 156€)

67 bis Rue Roussy(2 157€)

72 Rue Roussy(2 151€)

67 Rue Roussy(2 315€)

65 Rue Roussy(2 157€)

68 Rue Roussy(2 156€)

63 Rue Roussy(2 183€)

Prix du 69 Rue Roussy dans son marché local

Prix du 69 Rue Roussy par rapport à la voie

Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 69 Rue Roussy se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Roussy se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.