74 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Roussy, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°76 et de 0.29 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 74 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 1091 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 138 mètres
- - Nîmes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 150 mètres
- - Collège Feuchères à 223 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1268 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 193 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Roussy
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Roussy dans son marché local
Prix du 74 Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 74 Rue Roussy se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Roussy se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
