8 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 516 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 049 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°10 et de 1.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier.
3 niveaux - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 106 mètres
- Nîmes à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 426 mètres
- Collège Feuchères à 355 mètres
- Université de Nîmes - Université à 770 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 426 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 229 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Roussy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Roussy(2 222€)

11 Rue Roussy(2 076€)

9 Rue Roussy(2 042€)

6 Rue Roussy(2 144€)

7 Rue Roussy(2 151€)

11 bis Rue Roussy(2 290€)

5 Rue Roussy(2 143€)

4 Rue Roussy(2 147€)

Prix du 8 Rue Roussy dans son marché local

Prix du 8 Rue Roussy par rapport à la voie

Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 Rue Roussy se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roussy se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.