11 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 940 € à 2 632 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°11 b et de 3.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 194 mètres
- Nîmes à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 183 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 200 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1182 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 352 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 243 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 227 mètres

Ventes au 11 Rue Ruffi

Une vente a été recensée au 11 Rue Ruffi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

180 000 €(2 313 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.83 m²

11 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b Rue Ruffi(2 308€)

6 Rue Ruffi(2 354€)

8 Rue Ruffi(2 407€)

4 Rue Ruffi(2 259€)

2 a Rue Ruffi(2 448€)

15 Rue Ruffi(2 087€)

1 Rue Suger(2 237€)

16 Rue Bourdaloue(2 635€)

Prix du 11 Rue Ruffi dans son marché local

Prix du 11 Rue Ruffi par rapport à la voie

Sur Rue Ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 11 Rue Ruffi se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ruffi se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Ruffi

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.