Rue Bossuet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bossuet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Rue Bossuet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bossuet dans son marché local
Prix Rue Bossuet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bossuet se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bossuet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Bossuet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bossuet
Les ventes enregistrées Rue Bossuet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bossuet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 156 mètres
- - Nîmes à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 59 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 73 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1303 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 257 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bossuet
Adresses Rue Bossuet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bossuet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au Rue Bossuet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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