15 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 748 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°8 et de 9.58 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 15 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 216 mètres
- Nîmes à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 160 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 177 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1208 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 356 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 235 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Ruffi

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Ruffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Ruffi(2 407€)

11 b Rue Ruffi(2 308€)

6 Rue Ruffi(2 354€)

11 Rue Ruffi(2 443€)

12 Rue Ruffi(1 859€)

17 Rue Ruffi(1 892€)

14 Rue Ruffi(1 812€)

11 Rue Massillon(2 105€)

Prix du 15 Rue Ruffi dans son marché local

Prix du 15 Rue Ruffi par rapport à la voie

Sur Rue Ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 15 Rue Ruffi se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Ruffi se situe 10 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.94 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Ruffi

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.